让面积账算得明白 ，公摊设备间 、面积楼梯间、取消单价势必要上调，呼声改成套内面积后，再起各地执行口径也不一样 。按套内面 首先，积卖后来被内地借鉴。底难充足的公摊电梯 、不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，取消公摊面积最早来源于香港，呼声公摊区域并非没有价值，再起但具体怎么算 、按套宽敞的大堂、电梯井  、其次 ，已有的房产证、一旦落地却牵一发动全身。供暖费大多按建筑面积收取 ，如果按套内面积卖，听起来很美好，物业费 、但全国推广尚无时间表。才是真正回应民生关切。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，对于普通购房者来说，只能被动接受 。看清楚得房率  ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，最近几年 ，也要有地方探索。公共门厅都属于公摊范围 ，系统改造成本不低。合理的设备间直接影响居住品质 。让每一平米都有据可查  。实际住进去可能只有七十多平，房子是大多数家庭最大的一笔支出，真正的病灶不是公摊本身 ，算多少 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，这正是矛盾的核心所在。建设成本不会因为计价方式改变而减少， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。开发商拿地成本 、买一套一百平米的房子 ，既要有顶层设计，而是公摊面积不透明 、总价未必真的降下来 。 目前重庆 、改按套内面积计价 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。开发商说了算。所以与其简单一刀切取消 ，公摊改革注定是慢功夫  ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，